2023年4月16日 - 2023年4月22日

「家を建てたいけれど、何から始めればいいのだろう」
はじめての家づくり、夢や希望がたくさんあっても、最初の一歩をどのように踏み出せばいいのか悩みますよね。

そのような方は、下記3点をご夫婦やご家族で話し合うことから始めましょう。

・住みたい家の理想像
・住みたい土地の条件
・家づくりに使える資金計画

最初に考えたいのが、お客様が理想とする住まいの条件です。
今住んでいる家や、子どもの頃住んでいた家を想像してみてください。
そのなかでお気に入りポイントや、困ったポイントを書き出してみましょう。
さらにインターネットや雑誌などでさまざまな家を見比べ、「自然素材の家がいい」「家族の息づかいがどこでも感じられる家がいい」等、具体的なイメージを膨らませてください。

次に、生涯住み続けたいと思える土地の条件をリストアップします。
駅や公共施設が近く利便性が高い土地、不便でも自然豊かでのびのび暮らせる土地など、土地に求める条件に優先順位をつけながら考えましょう。

そしてそれらの条件を満たすために、家づくりにかけられる予算や今後のライフプランをまとめた資金計画を作りましょう。

家づくりにかかる主な費用は、下記の3つです。
・土地購入費
・建築費
・諸経費（住宅ローン手数料、登記費用など）
他にも外構費用や引っ越し費用照明器具、カーテンなどの購入費も必要です。

負担の少ない借入額の目安は「年間返済額＝年収×25％」で、返済期間に年間返済額をかけた金額が借入額の条件とされています。
またお子さんがいる場合は教育資金、車を定期的に買い替える必要がある場合は車の購入費など、大きなお金がいつ動くかをプランニングしておくと、リスクの少ない資金計画になります。

この３点がおおまかに把握できたら、ぜひ一度O2ハウス（オーツ―ハウス）にお声がけください。
私たちO2ハウスは、お客様の「やりたい！」をかなえることをモットーに、お客様のお家づくりをお手伝いします。
お客様の予算やライフプランと擦り合わせながら、建築のプロならではのさまざまな手法を組み合わせ、お客様が満足できるお家づくりをご提案します。

大きなお金が動く家づくりは、家の質や住む土地が人生を左右すると言っても過言ではありません。
そのため、家づくりの最中に不安を感じる方も多くいらっしゃいます。
私たちはお客様の不安を払拭し、納得して家づくりを進めていただくため、時間をかけてヒアリングいたします。
建築中も不安や疑問にもすぐに対応できるよう、進歩状況などの報告をこまめに発信いたしますので、安心してお任せください。

O2ハウスは、地元密着型工務店ならではの対応の早さと応用力で、快適で安心な住まいづくりのサポートをお約束します。
千葉県近郊で信頼と実績のある工務店と家づくりをしたい方は、当社にお声がけください。

耐震性が高い、省エネ性能に優れている、家事動線が使いやすい......。
「ちょっといい家を建てたい」と考えた際に、日常生活を快適に過ごせる機能を思い浮かべる方も多いでしょう。

「いい家」は、家族の健康や安全を守るというのが第一条件です。
そのためO2ハウスでは、耐震性・省エネ性・耐久性に優れた住宅の提供は当然とし、そこにお客様の趣味や遊び心が加えられた「ちょっといい家」を目指しています。

例えば吹き抜けを利用して1階から2階まで続くロッククライミングや、太い梁にロープで吊るしたハンモック、秘密基地のような屋根裏部屋など、子どもから大人まで楽しくなる設備。
おもてなしが好きな方が一度は夢見るバー風カウンタのあるキッチンや、家の中から愛車を眺められるビルドインガレージの家など、お客様のさまざまな憧れに最大限お応えするのが私たちの楽しみです。

もちろん「どこにいても家族の息づかいが聞こえる家がいい」「収納がたっぷり欲しい」など、実用性が高い希望も大歓迎です。

人生に一度きりの方がほとんどの家づくり。
妥協を重ねて後悔するよりも、「あれもやりたい」「これも欲しい」とめいっぱい夢を語ってください。
他社では難しいと断られてしまった要望も、当社でお聞かせください。
丈夫で快適な家にするために欠かせないポイントを押さえながら、満足度の高いものをお客様と一緒に作り上げていきます。
お客様の「やりたい」を形にできた瞬間が、私たちの喜びです。

また、当社ではリフォーム事業も展開しております。
お客様と住宅が歳を重ねて趣味や家族構成が変わった際には、その時のライフステージに適したお部屋へと作り替えるお手伝いが可能です。
「子どもが大きくなったから部屋を仕切りたい」などのご要望も、地元の工務店ならではの小回りの良さで素早く対応します。
ぜひ安心して、お子様の笑顔が見られる設備や、趣味を楽しめる間取りをお楽しみください。

当社では契約前のお見積りの際に料金をいただかず、お客様にご納得いただけるまで何度でもお見積りを作成いたします。
後悔しない家づくりのために、どのような些細な疑問でもお気軽にご相談ください。

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理想の土地の条件をリストアップする際、「南道路の土地」を条件にあげる方が多くいらっしゃいます。
南道路の土地とは、その名のとおり土地の南側が道路に面している土地の呼び名で、日当たりの良さが大きなメリットです。
また南側には大きめの窓を配置するケースが多いため、見栄えの良い外観になりやすいのも特徴といえます。
冬場の寒い時期でも、室内でひなたぼっこができる環境はとても魅力的ですよね。

しかし南道路の土地は、メリットが大きい分人気があり、土地の価格が高くなりやすい傾向があります。
また南側には日当たりが最も欲しいLDKなどを配置することが多く、道路側に大きな窓を設置する間取りがほとんどでしょう。
道路から外から室内が見えやすくなるため、日当たりとプライバシー保護の両立が重要です。

南道路の土地は魅力がいっぱいですが、予算を越えてまでこだわる必要はありません。
O2ハウスでは、日当たりが気になる「北道路の土地」でも、快適な住まいをお届けいたします。
実は北道路のデメリットはたったひとつ、「日当たりの悪さ」これだけです。
「大きな問題だ」と思われるかもしれませんが、日当たりの良さを決めるのは接道の方角だけではありません。
例えば南側の敷地が低かったり、南北に長い土地だったりする場合は、北側道路でも十分日当たりを確保可能です。

また隣接する建物と距離が近い場合も、LDKを2階に配置したり住宅の南側に吹き抜けを設けたりすれば、室内に光を取り込める可能性があります。

もし希望の地域に気になる土地を見つけた際は、「この土地は日当たりが悪そうだ」と判断する前に、当社にお声がけください。
建築士が現場まで赴き、その土地でどのような間取りなら快適な住まいが建てられるか提案いたします。
もちろん日当たりだけでなく、土地の形や地盤など、気になることを何でもご相談承ります。

また当社では、千葉県近郊を中心に不動産業も併設しております。
土地と建築の専門家が、お客様のご要望に適した土地とプランを用意しますので、土地探しから家づくりを始める方はぜひ当社にお任せください。

O2ハウスではお客様にとって良い家を、心から納得して手に入れてもらうために、国産木材を使用しています。
自然素材である無垢材は、人工的な素材にはないさまざまな魅力を秘めています。

たとえば、夏場の太陽がカンカンに降り注ぐ日に外を歩いていると、道路やビルの照り返しで目が疲れることはありませんか。
無垢材は表面の細かい凸凹が光の反射を弱めるため、目の負担を軽減させる効果が期待できます。
無垢材自体の光沢や質感も柔らかく、落ち着いた空間を演出できるでしょう。

また鉄骨やコンクリートなどの固い材料は音が必要以上に反響してしまいますが、無垢材にはほどよい吸音効果あり、音がまろやかになります。
足音や物を落とした際の反響音が吸収されるため、小さなお子さんやペットが走り回るお家にぴったりです。
歩行の際の衝撃も吸収してくれるため、足腰に優しく、年齢を重ねた際にもお客様の健康や安全を守ってくれるでしょう。

さらに、無垢材は周囲の湿度を50%前後に自動調節する機能が備わっています。
夏は湿気でジメジメ、冬は乾燥でカラカラな日本の気候のなかで、室内を快適に保ってくれる理想的な素材です。
冷えにくい性質もあるため、冬場でも素足で歩きたくなるようなぬくもりと心地よさが嬉しいポイントです。

なにより無垢材が健康に良いと言われる理由は、シックハウス症候群の原因になる化学物質の使用を最低限に抑えられる点です。
一般的に床材として使用される「複合フローリング」は衝撃に強くて品質も一定というメリットがありますが、健康や環境に有害とされるレゾルシノール系接着剤などを使用するのが欠点です。
一日の大半を過ごす室内を綺麗な空気で満たすためにも、無垢材は適任といえます。

一方無垢材の魅力を知っていても、「無垢材＝高価格」というイメージが強く、ハードルを感じている方も多いでしょう。
そのような方こそ、当社でのお家づくりがおすすめです。
独自ルートで入手する木材で、お客様のご予算とご要望に最適なプランをご案内いたします。
漆喰や珪藻土などの自然素材を使用した塗り壁にも対応しますので、ご希望の自然素材があればぜひご相談ください。

お家づくりを始めると、屋根の素材からドアノブまで「こんな細いところも？」と驚くくらい決めることが多数存在します。
その度に夫婦の意見、そして理想と予算を擦り合わるため、家が完成した時にはゴールを迎えた気持ちになる方も少なくありません。
しかし家づくりはゴールではなく、待望のマイホーム生活と住宅ローンとの長い付き合いの始まりです。

私たちO2ハウスは、お客様の思いが詰まったマイホームでご家族とゆとりある生活を過ごして欲しいと願っております。
そのためお客様のご予算やライフプランを丁寧に聞き取りし、金銭面で無理のないプランのみご提案します。
もちろん妥協するのではなく、さまざまな手法を駆使してお客様の要望に最大限対応。
「予算オーバーしてしまうかもしれない」と諦める前に、どのようなこだわりもぜひ一度私たちにご相談ください。

また家を建てたあとの暮らしを豊かにするには、出来る限り光熱費などのランニングコストを抑えるのも重要です。
近年物価や光熱費の急上昇により、毎月の生活費が負担になっているご家庭も多いのではないでしょうか。
今後も物価高が続くと予想されるため、省エネと創エネを併せ持った「ZEH（ゼッチ）」住宅をお勧めしております。
ZEH住宅は国の省エネ基準の最高値をクリアし、家庭で使うエネルギーを最小限に抑えます。
さらに太陽光発電などでエネルギーをつくることで、消費エネルギー≦生成エネルギーを目指している住宅です。

ただしZEH住宅は、高性能な断熱材の使用と太陽光パネルの設置などで、一般的な住宅よりも初期費用が高額になりやすいのが欠点といえます。
しかし、国が脱炭素社会に向けてすべての新築でZEH化を目指しているため、お得な補助金制度を多数用意。
上手く利用すれば初期費用の負担が軽減し、その後の光熱費が抑えられるのも考慮すると、コストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。

人にも環境にもお財布にも優しい、省エネに特化した家を建てたい方はぜひ当社のZEH住宅をご検討ください。

日本で家族や子どもを守る家を建てるなら、地震に強いのが第一条件と言っても過言ではないでしょう。
特に千葉県は太平洋プレート、北米プレート、フィリピン海プレートという3つのプレートが重なり合う地域のため、地震活動が非常に活発です。
今後30年以内に70％の確率で起きると言われている首都直下型地震に備えるためにも、耐震性に優れた家づくりが欠かせません。

O2ハウスは、「日本木造住宅耐震強度事業者協同組合」に所属し、常に最新で最善の地震対策をお客様にご提供。
長年の間千葉県内で耐震リフォームを担ってきた実績と経験で、お客様とご家族の命を守る家づくりをお約束します。

また当社では建築中の不備による欠陥を見逃さないために、第三者検査機関による全6回の建物品質検査を実施します。
家を建てた後の品質維持には、最長100年まで続く保証制度をご用意。
お引き渡しから1年目、2年目、5年目以降は5年ごとの定期点検を、ご希望があれば最大21回実施いたします。
安心と安全、そして快適な住まいに一生涯住み続けたい方にぴったりな保証です。

万が一災害に遭遇した場合、生活の持続性を保ちたい方には「停電しない家」をおすすめします。
電力会社からの供給が途絶えても、太陽光発電や蓄電器で自動復旧できる家は、災害後の心身の健康保持が期待できます。
当社では、家で使うエネルギーを自ら生成できる「ZEH住宅」をご案内可能なので、「停電しない家」が気になる方はぜひご相談ください。

災害だけでなく、空き巣被害防止などを目的とした防犯対策についても、お客様のご要望に合わせてご案内可能です。
家を建築後、年齢を重ねてから必要になるバリヤフリーリフォームなども承っております。
当社は家を建てたら終わりではなく、アフターメンテナンスやリフォームなどでお客様の人生をお手伝いしたいと願っております。

ぜひお客様の安全で快適なマイホーム生活を、当社で末長くサポートさせてください。